・「リフォームのメリットを知りたい」
・「建て替えをするべきかリフォームをするかで迷っている」
・「リフォームではどのような工事ができるの？」
長崎県で住まいのリフォームを行っている、鈴木住建です。
業界で働いていると、上記のようなお客様のさまざまなお悩みや疑問を耳にします。
リフォームは、建て替えと違い「老朽化した箇所」や「変えたい場所」のみを工事することが可能です。
そのため、新築から月日がたち家の汚れや経年劣化が目立ってきた場合や、家族の人数やライフスタイルが変わったタイミングでリフォームを行う人は多くいます。
今回は、同じようなお悩みや疑問をお持ちの方に向けて「リフォームの具体的なメリット」や「リフォームで可能なこと」についてを紹介していきます。
ぜひ、参考にしてみてくださいね。
リフォームとは？
そもそも、リフォームにはどのような「目的」があるのかを解説していきましょう。
リフォームは「老朽化した建物を元の状態に戻すこと」を意味します。
家の床や壁紙、設備などは年数とともに汚れやキズが目立ち、経年劣化してしまうもの……。
そのため、ふと家の中を見渡してみると、住み始めたときよりも古くなったと感じるようになってしまいます。
たとえば、床材が老朽化すると上を歩いた際にギシギシという音が鳴ったり、浮いたり沈むようになります。
そのままでは転んだりケガをしてしまう危険性があるため、安全に住み続けるために行う対処法のひとつが、リフォームというわけです。
リフォームによって古くなった床材を新しいものに変えたり、色褪せやキズが目立つ壁紙を張替えることで、古くなった家を当初のきれいで住みやすい状態にしていきます。
しかし、ライフスタイルや住んでいる人数が変化している場合も多いため、リフォームを機会に現在の状態にマッチした間取りや設備に変え、より住み心地の良い環境にすることが一般的です。
リフォームで得られる『メリット』
それでは、リフォームをすることで得られるメリットをチェックしていきましょう。
▼思い出の詰まった家に住み続けることができる
リフォームをする最大のメリットは、思い出のある家に住み続けることができる点です。
大切な家をそのまま残した状態で、経年劣化した箇所の改修工事をしたりきれいな住みやすい状態にすることができます。
長年住み続けてきた家を手放し移り住んだり、建て替えをせずに家族の変化とともに合わせて必要な部分を工事できるメリットがあります。
▼建て替えに比べて費用が安価
建物に傷みが少ない場合、改修工事にかかる金額も少なくなります。
現在ある家の間取りを活かし、リフォームを行うほうが建て替えに比べて費用を抑えることができます。
また、建て替えをせずともリフォームで新しい設備を取り入れたり、壁紙や床材を新しくすることで、家の雰囲気を変えて快適に暮らすことも可能です。
▼引っ越しの手間や費用がかからない
リフォームは、住みながらの状態で工事を進めることが可能です。
大規模なリフォームの場合は、仮住まいを用意しなければならない必要もありますが、荷物を移動させるだけで引っ越しの手間や費用がかからない点がメリットです。
▼固定資産税が上がらない
新しく家を建て替えた場合、固定資産評価額が上がることに。
そのため、固定資産税の金額も上がってしまうというデメリットがあります。
対してリフォームでは、建物を長く使っていくための工事になるため、固定資産税の変動がないという利点があります。
しかし、間取りを変更したりする大規模な工事では固定資産税が上がってしまうため、事前にどのようなリフォームが固定資産税が上がる対象なのかをチェックしておきましょう。
▼補助金制度や減税制度がある
リフォームでは、一定の条件を満たすことで受けられる補助金制度や減税制度があります。
バリアフリーや省エネリフオームなどが対象とされており、これらの制度を活用することができます。
▼工事の期間が短い
リフォームは、建て替えの工事に比べて工事の期間が短く済む点がメリットです。
具体的な工事の期間は、リフォームする箇所や部屋の広さ、工事の内容によっても異なります。
着工から工事完了までのおよその期間が知りたい場合は、工事前に業者に確認しておくと、家族のスケジュールも立てやすくなります。
▼変化した家族の人数やライフスタイルに合った家にできる
住み始めた当初は小さかった子どもも、大人になって就職や結婚を機に家を出て夫婦2人になったような場合……。
高齢の親と同居することになり、家族が増えた場合など状況は変化していきます。
そのため、住む人数や変化したライフスタイルに合わせて、現在の状況に最もマッチした住み心地の良い家づくりをすることが可能です。
たとえば、壁を取り払いひとつの広い部屋にしたり、階段や廊下に手すりを設置したりと、必要に応じて家族みんなが快適に暮らすことができる家を実現できます。
リフォームで可能なこと
リフォームをする箇所は、それぞれの悩みや理想によって異なります。
ここでは、今後の参考としてリフォームで可能な工事をいくつか見ていきましょう。
▼間取りの変更
▼水回り（キッチン、お風呂、洗面所、トイレ）のリフォーム
▼壁紙の張替え
▼床材の張替え
▼洋室から和室への工事
▼断熱リフォーム
▼バリアフリー化
リフォームをお考えなら「鈴木住建」にお任せください
鈴木住建ではお客様の心やご要望に寄り添った住まいづくりを行わせていただきます。
「鈴木住建にリフォームを依頼して良かった」と思っていただけるよう、知識と経験を持つ職人がお客様のお悩みやライフスタイルをヒアリングし、品質の高い施工を適正価格で行います。
工事が完了したあとのアフターフォローもございますのでご安心ください。
はじめてリフォームをする方は、不明な点や不安な点も多いかと思います。
どのような小さなお悩みでも、お気軽にご相談ください。
無料でお見積りのご依頼も承っておりますので、ぜひお問合せをお待ちしております。
まとめ
家族の大切な家を、より住み心地の良いものにするリフォーム。
これからも安心して快適に暮らし続けるために、ライフスタイルの変化や経年劣化が表れた機会に、ぜひ検討してみてはいかがでしょうか？
今回の記事があなたの疑問を解決し、より良い環境づくりをするきっかけとなりましたら幸いです。
鈴木住建
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